No caso de um imóvel à venda, o agente recolhe as ofertas de compra dos interessados e envia-as aos proprietários. Ele também estuda a situação financeira do potencial comprador. Assim, ele poderá aconselhar o proprietário. Se for improvável que o comprador tenha crédito para comprar o imóvel, seria uma perda de tempo para o proprietário aceitar a oferta.
Uma vez tomada a decisão do proprietário, o agente contacta potenciais compradores ou inquilinos. Apoia-os nos seus procedimentos administrativos e financeiros. Ele organiza a assinatura do contrato de locação e o estoque para locação e facilita a assinatura do contrato de venda em caso de compra. Algumas agências também cuidam da administração dos aluguéis durante todo o ano. Neste caso, gerenciam o pagamento de aluguel e utilidades, manutenção, etc.
Caso o corretor de imóveis possua agência própria, ele também deverá cuidar do funcionamento e desenvolvimento da agência: administração, pequena contabilidade, declaração de rendimentos, publicidade, manutenção do site, etc. Não é incomum que ele contrate uma assistente ou secretária para cuidar de todas essas tarefas. A vestimenta de um corretor de imóveis depende da agência para a qual trabalha e do seu tipo de clientela.
Ele pode trabalhar com roupas normais ou com terno / alfaiate ao lidar com uma clientela mais rica. Sua primeira ferramenta de trabalho é o laptop, ele o utiliza para gerenciar os anúncios e sua base de clientes. Um smartphone (contacto do cliente, fotos), uma agenda e um telémetro laser (cálculo rápido das dimensões de um apartamento) também são essenciais. kitnet para alugar Campinas