Sua casa deve ser incluída na visita dos corretores logo após ser anunciada —
quando seu novo imóvel estará mais propenso a gerar entusiasmo entre os
outros agentes.
É uma boa ideia realizar um open house ocasionalmente, mesmo que a maioria
deles não resulte em compradores. Mas não descarte automaticamente um
corretor que prioriza outras estratégias de marketing em detrimento dos open
houses.
Os corretores ajudam a preparar a casa para venda? Os bons corretores avaliam
o imóvel, apontando o que precisa ser limpo, organizado, reparado e atualizado.
Em seguida, eles ou alguém contratado por eles preparam a casa para atrair ao
máximo os potenciais compradores. (Para evitar perder tempo, você pode fazer
boa parte da limpeza e organização antes mesmo de mostrar a casa a um
corretor.)
Por fim, verifique as referências. Peça nomes de clientes recentes, ligue para
eles e pergunte sobre a frequência com que o corretor manteve contato, a
proximidade entre o preço de venda e o preço anunciado e se eles contratariam
esse corretor novamente.
https://www.remax.com.br/casas-a-venda-em-piracicaba/
O acordo típico (e geralmente o melhor) para anunciar um imóvel é conceder ao
corretor o “direito exclusivo de venda”. Isso significa que, se outro corretor
conseguir um comprador, o seu corretor dividirá a comissão com ele. Esse
acordo garante que seu imóvel receba mais atenção de outros corretores.
Comprometa-se com o menor período de anúncio possível — digamos, três
meses — e renove-o se desejar. Se o corretor insistir em um período mais longo,
chegue a um acordo: defina o tempo de anúncio com base no tempo médio de
venda de um imóvel semelhante ao seu, considerando os dados do sistema de
anúncios imobiliários local (o banco de dados de imóveis à venda de todas as
imobiliárias da sua região).