Para além dos sinais de envelhecimento referidos no ponto anterior, existem também particularidades num edifício classificado. Estes são principalmente de natureza oficial. Em contraste com as casas antigas normais, o estado federal e a autoridade de proteção de monumentos têm uma voz considerável quando se trata de reforma e redesenho da propriedade.
Cada casa é protegida de forma diferente – Cada uma dessas casas tem um grau específico e principalmente diferente de proteção do monumento. Portanto, pode ser que apenas partes da casa estejam sob proteção do monumento, como a fachada ou a escada. No entanto, toda a casa também pode ser protegida por dentro e por fora. Neste caso, está sob a chamada proteção de conjunto.
Deve por isso informar-se sobre o grau de proteção junto das entidades responsáveis antes de comprar a casa. Você não é tão livre em seus desejos de design com uma casa listada quanto com uma casa normal. Além disso, nem sempre você pode usar o prédio exatamente como deseja. Por exemplo, se pretender integrar um negócio no rés- do-chão de um edifício residencial classificado, que deverá ser aprovado pelas autoridades. Isso é algo que você definitivamente deve saber e aceitar se estiver pensando em comprar um.