Piracicaba melhor imobiliaria
Enquanto isso, o estoque de revenda cronicamente baixo recuou 1,7%, deixando o estoque residencial existente com uma oferta escassa para 3,5 meses, no atual ritmo de vendas. Muitos especialistas dizem que um mercado de imobiliária equilibrado tem de quatro a seis meses de estoque. Se você quiser comprar uma casa hoje, espere ver preços 40% mais altos em relação a fevereiro de 2020, segundo Zillow. Só no terceiro trimestre de 2023, a NAR informa que os preços das casas cresceram em mais de 80% das áreas metropolitanas dos EUA ano após ano.

Combine os preços elevados das casas com taxas de hipotecas na faixa de 6% em meio à inflação persistente, e não é de admirar que o último Índice de Sentimento de Compra de Casas (HPSI) da Fannie Mae tenha relatado que 86% dos consumidores dizem que precisam suspender os planos de compra de casas, um novo recorde de pesquisa.

“Durante o ano passado, o HPSI estabilizou num nível baixo, prova do persistente pessimismo dos consumidores em relação ao estado do mercado de imobiliária”, disse Doug Duncan, vice-presidente sénior e economista-chefe da Fannie Mae, num comunicado de imprensa.

“Mesmo que as taxas hipotecárias diminuam durante o próximo ano, o que esperamos atualmente, é improvável que afete significativamente a acessibilidade.” Outros índices também indicam que a acessibilidade das casas, embora seja provável que melhore até certo ponto durante o próximo ano, poderá ainda estar fora do alcance de muitos em 2024.