Aqui está o que você precisa saber sobre a compra de um prédio de apartamentos, incluindo como encontrar bons negócios . Se você está pensando em comprar um complexo de apartamentos, a Clever pode ajudar. Estabelecemos parcerias com os principais agentes especializados em propriedades de investimento em todo o país, de grandes marcas e corretoras locais de alto nível.
O agente com o qual conectamos você pode ajudá-lo a encontrar propriedades dentro e fora do mercado e orientá-lo em todo o processo. Os compradores qualificados também ganham dinheiro de volta em todas as compras qualificadas! Quanto custa comprar um prédio de apartamentos? O custo médio de compra de um prédio de apartamentos depende do que você define como prédio de apartamentos.
Se você considerar comprar um prédio de apartamentos duplex, triplex ou fourplex, o custo médio cai drasticamente. No meu mercado, posso comprar um fourplex com fluxo de caixa por cerca de US$ 100.000. E se eu estivesse disposto a morar na propriedade, poderia usar um empréstimo FHA e um hack de propriedade morando em uma das unidades por apenas 3,5% de entrada.
Os bancos financiarão qualquer coisa que tenha quatro unidades ou menos com uma hipoteca residencial. Qualquer coisa acima de quatro unidades precisa de um empréstimo comercial. Pessoalmente, traço os limites de forma semelhante aos bancos. Considero qualquer coisa com quatro unidades e um “pequeno prédio de apartamentos” e qualquer coisa maior mais como um “complexo de apartamentos”.
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